湖南师范大学教职工过渡房管理暂行办法
 
发布人: 鲁建恺        发布时间2013-04-25    阅读次数2164


湖南师范大学教职工过渡房管理暂行办法

     为了进一步规范过渡房管理,加快过渡房周转,解决部分教职工短时期急需租住校内用房的实际困难,结合学校的实际情况,特制定本办法。

第一条 过渡房是指学校所有未出售的公有住房和新建的供教职工租住过渡的公有住房。

第二条 过渡房承租主要解决学校在职教职工本人及配偶在长沙无房所需短时期过渡住房安排,新引进人才予以优先解决(学校明确不提供住房者除外)。在未来一年人事规划有剩余房源的前提下,亦可考虑解决校内(含各校区)无房承担国家重大科研课题、怀孕、子女中考高考的教职工所需短时期过渡住房安排。

第三条 过渡房申请和审批程序

(1) 本人申请;

(2) 所在单位(院、部、处、室)主要负责人审核同意并签字;

(3) 60㎡以下(含60㎡)的住房由房地产管理处研究拟定方案,报主管校领导审批;60㎡以上的住房由学校房地产管理处研究拟定方案,报主管校领导初审,再报校长审批。

第四条 对于学校新引进的人才,如确需安排过渡住房的,由人事处事先和房地产管理处会商拟定方案,确保优先落实。

第五条 自本办法公布之日起,新安排入住的住户均按市场租金标准收取房租。市场租金标准根据《湖南师范大学未出售公有住房管理办法》的规定执行。即:二里半校区每月10元/㎡;南院校区每月10元/㎡;桃花坪校区每月8元/㎡;咸嘉湖校区每月8元/㎡;张公岭校区每月6元/㎡。以上均按建筑面积计算租金。

第六条 原租住过渡房住户,根据《湖南师范大学未出售公有住房管理办法》的规定,市场租金不变,廉租标准分阶段逐步提高(低保户廉租标准每月仍为2.20元/㎡)。

第七条 新安排入住的住户租赁合同期限根据租赁人情况确定,租赁期限一般为一年,最长不超过两年(含两年)。租赁期内,不得转租、转借、转让他人使用,否则,一经核实,学校将按市场租金标准的两倍收取房租;租赁期内,如果本人已通过其他途径解决住房,应及时交回过渡房,否则,学校将按市场租金标准的两倍收取房租;租赁期满,必须退房,否则,学校将按市场租金标准的两倍收取房租。

第八条 过渡房租金均由财务处从本人工资中代扣代缴。

第九条 申请人在取得过渡房使用权后,应及时与学校房地产管理处签定过渡房租赁合同,并在使用过程中严格遵守合同条款。

第十条 房地产管理处应加强对过渡房的管理,本办法未尽事宜,仍按照《湖南师范大学未出售公有住房管理办法》执行。

第十一条 本办法自公布之日起执行,由房地产管理处负责解释。

 

 

                               湖南师范大学

                              2011年5月13日




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